外壁の話をしていると、「取り合い（とりあい）」という言葉がよく出てきます。
違うもの同士がぶつかる部分のことです。外壁と屋根、外壁とベランダ、外壁とサッシ。この境目を、どう納めるか。
そして取り合いは、雨漏りが起きやすい場所でもあります。
施工歴16年の外壁職人として、なかでも手間がかかる下屋（げや）とベランダの取り合いについて書きます。ここは、正直に言って職人の腕が一番はっきり出る場所です。
下屋と外壁の取り合い
下屋は、1階部分などに付いている低い屋根のことです。その屋根が、2階の外壁にぶつかります。
納まりの順番
まず、屋根屋さんが板金（雨押さえ）を納めます。屋根と壁の境目に、水を受けて流すための金属部材が入ります。
その上から、外壁を張っていきます。
順番としてはシンプルですが、難しいのはここからです。
屋根の勾配に合わせて、斜めに切る
下屋には勾配があります。屋根なので当然、傾いています。
ということは、その上に張る外壁材の下端も、勾配に合わせて斜めに切る必要があります。まっすぐ切って済む場所ではありません。
一枚一枚、勾配なりに寸法を取って、加工して、納めていく。加工が細かく、寸法取りも難しい工程です。
コーキングを打たないから、ごまかしが効かない
ここが一番大事な話です。
下屋の取り合いは、手前（端部）以外はコーキングを打ちません。
つまり——切った線が、そのまま見えます。
コーキングで埋めれば、多少の隙間や切り口の乱れは隠せます。でもここは埋めない。だから、加工の精度がそのまま仕上がりになります。
きれいに勾配なりの線が通っていれば、見ていて気持ちがいい。逆に、寸法が甘ければそれも一目で分かる。
職人の腕が一番はっきり出る場所というのは、こういう意味です。
ベランダと外壁の取り合い
もうひとつがベランダです。ここは防水と外壁が接する場所になります。
防水紙は、立ち上がりに100mm重ねる
ベランダの床には防水層があり、それが壁側に立ち上がっています。これを立ち上がりと言います。
外壁側の防水紙は、この立ち上がりに100mm重なるように下げて張ります。
なぜ重ねるのか。水を、上から下へ確実に受け渡すためです。
壁を伝って落ちてきた水が、防水紙からベランダの防水層へ乗り移る。この重なりがないと、境目で水が中に入ってしまいます。
前の記事でも書きましたが、外壁の防水は「入れないこと」ではなく「入った水を流して外に出すこと」です。この100mmの重なりは、まさにその考え方でできています。
外壁はどこまで張るか
外壁は、吐き出し窓（掃き出し窓）の下端、またはその下の爪（サッシの外枠）まで張ります。
デザインによっては、柄に合わせて張ることもあります。板の割り付けや模様の流れを見ながら、どこで納めるかを決めます。
手を抜かれると、どうなるか
ここまで納まりの話をしてきましたが、一番怖いのは見えなくなる部分です。
紙の防水処理
防水紙の処理をきっちりやってもらわないと、雨漏りの原因になります。
重ねる順番、重ねる寸法、隙間なく施工されているか。ここが甘いと、あとから直すことはできません。外壁を張ってしまえば、二度と見えなくなるからです。
防水テープと雨仕舞い
防水テープがしっかり張られているか。雨仕舞いが考えられているか。
前の記事で「サッシの上で防水テープが爆発する」という話を書きましたが、取り合い部分も同じです。水の逃げ道を考えずに貼れば、そこに溜まります。
雨は絶対に溜めない。必ず流す。ここでも原則は同じです。
施主が見られること
専門的な話が続きましたが、施主さんが確認できることもあります。
引き渡し前に、下屋のきわを見てみてください。
外壁の下端が、屋根の勾配に沿ってまっすぐな線で通っているか。波打っていたり、隙間の大きさがバラバラだったりしないか。
コーキングで埋めていない場所なので、そのまま職人の仕事が見えます。専門知識がなくても、線がきれいかどうかは分かります。
ベランダの中も同じです。外壁の下端がどこで納まっているか、隙間がないか、見ておいて損はありません。
まとめ
| 場所 | 納まりのポイント |
|---|---|
| 下屋の取り合い | 板金の上に外壁。屋根勾配に合わせて斜めに加工。手前以外はコーキングを打たない |
| ベランダの取り合い | 防水紙を立ち上がりに100mm重ねる。外壁はサッシ下端か外枠まで |
| 共通 | 紙の防水処理と防水テープが甘いと、雨漏りの原因になる |
取り合いは、外壁工事のなかで一番手間がかかって、一番腕が出る部分です。
そして、ほとんどが完成すると見えなくなります。防水紙も、テープも、重ねた100mmも。
だからこそ、途中の現場を一度見ておく価値があると思います。張り出して3〜4日のあたりなら、下屋のきわの仕事ぶりも見られるはずです。
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この記事を書いた人：新築外壁施工歴16年の職人。ALCとサイディングを専門に、年間180棟以上の現場で施工管理を担当。
